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消防釋疑:老年人照料設(shè)施,48問!

發(fā)布時間:2020-11-30

石崢嶸:2018版《建規(guī)》適應(yīng)《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ450-2018)要求,將“老年人建筑”改為“老年人照料設(shè)施”,并限定了適應(yīng)規(guī)模,提出了更高的建筑防火要求。

      全文收集50多個常見問題,由淺入深,逐一分解!

第一章 常規(guī)概念·規(guī)范適應(yīng)原則

一、何謂老年人照料設(shè)施?

依《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ450-2018)定義,“老年人照料設(shè)施”是指為老年人提供集中照料服務(wù)的設(shè)施,是老年人全日照料設(shè)施老年人日間照料設(shè)施的統(tǒng)稱。

老年人照料設(shè)施的典型特征是:1、專供老年人使用;2、集中照料。

二、老年人全日照料設(shè)施包括哪些場所?

老年人全日照料設(shè)施是指為老年人提供住宿、生活照料服務(wù)及其他服務(wù)項目的設(shè)施,是養(yǎng)老院、老人院、福利院、敬老院、老年養(yǎng)護(hù)院等的統(tǒng)稱。

三、老年人日間照料設(shè)施包括哪些場所?

老年人日間照料設(shè)施是為老年人提供日間休息、生活照料服務(wù)及其他服務(wù)項目的設(shè)施,是托老所、日托站、老年人日間照料室、老年人日間照料中心等的統(tǒng)稱。

四、《建規(guī)》中所述的老年人照料設(shè)施,有什么不同?

建規(guī)》中所指的“老年人照料設(shè)施”,與《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》2.0.1的定義一致:老年人照料設(shè)施是為老年人提供集中照料服務(wù)的設(shè)施,是老年人全日照料設(shè)施和老年人日間照料設(shè)施的統(tǒng)稱。

同時,《建規(guī)》提出了“老年人照料設(shè)施”的適應(yīng)規(guī)模:是指床位總數(shù)(可容納老年人總數(shù))大于或等于20床(人),為老年人提供集中照料服務(wù)的老年人照料設(shè)施,包括老年人全日照料設(shè)施和老年人日間照料設(shè)施。其他專供老年人使用的、非集中照料的設(shè)施或場所,如老年大學(xué)、老年活動中心等不屬于老年人照料設(shè)施。

由此可知,建規(guī)》所述的老年人照料設(shè)施,是指達(dá)到一定規(guī)模的老年人照料設(shè)施。

五、怎樣判斷哪些場所屬于老年人照料設(shè)施?

依《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ450-2018)定義,“老年人照料設(shè)施”是指為老年人提供集中照料服務(wù)的設(shè)施,是老年人全日照料設(shè)施老年人日間照料設(shè)施的統(tǒng)稱。

老年人照料設(shè)施的典型特征是:1、專供老年人使用;2、集中照料。

六、老年大學(xué)、老年活動中心等老年人活動場所是否屬于老年人照料設(shè)施?

老年大學(xué)、老年活動中心等專供老年人使用的場所,沒有集中照料特征,不屬于老年人照料設(shè)施。

七、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房是否屬于老年人照料設(shè)施?

集中照料的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房,應(yīng)屬于老年人照料設(shè)施。對于獨立自理或非集中照料的情形,可不劃為老年人照料設(shè)施。

八、老年人照料設(shè)施,社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房,以及老年大學(xué)、老年活動中心等老年人活動場所,怎樣進(jìn)行防火設(shè)計?

建規(guī)》對老年人照料設(shè)施的防火設(shè)計有明確要求。

對于專供老年人使用的不屬于老年人照料設(shè)施的建筑或場所,以及未達(dá)《建規(guī)》規(guī)模級別的老年人照料設(shè)施,防火設(shè)計應(yīng)按《建規(guī)》有關(guān)“其他公共建筑”的規(guī)定執(zhí)行。

注:《建規(guī)》提出了“老年人照料設(shè)施”的適應(yīng)規(guī)模:床位總數(shù)(可容納老年人總數(shù))大于或等于20床(人)。

九、老年人照料設(shè)施和老年人建筑有何區(qū)別?是否同一概念?

在2014版《建規(guī)》及更早的建筑設(shè)計防火規(guī)范中,是采用老年人建筑的概念,2018版《建規(guī)》適應(yīng)《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》要求,統(tǒng)一名稱為“老年人照料設(shè)施”,并限定了適應(yīng)規(guī)模。

十、《車火規(guī)》中的老年人建筑,和《建規(guī)》的老年人照料設(shè)施,是否為同一概念?是否可以參考《建規(guī)》中老年人照料設(shè)施的定義和規(guī)模?老年人居住建筑,老年人大學(xué)等,是否屬于老年人建筑?

2014版《車火規(guī)》中的老年人建筑,本來是和2014版《建規(guī)》一致的,但2018版《建規(guī)》適應(yīng)《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》要求,統(tǒng)一名稱為“老年人照料設(shè)施”,并限定了適應(yīng)規(guī)模。

現(xiàn)行《車火規(guī)》仍為2014版本,仍采用老年人建筑的概念,同時,考慮《車火規(guī)》中涉及的老年人建筑,主要是考慮停車庫(修車庫)庫對老年人建筑造成的風(fēng)險,因此不建議完全采納《建規(guī)》中老年人照料設(shè)施的概念,對于老年人居住建筑,老年人大學(xué)等,均應(yīng)屬于老年人建筑。

十一、老年人居住建筑是否屬于老年人照料設(shè)施?

老年人居住建筑是專為老年人設(shè)計,供其起居生活使用,符合老年人生理、心理及服務(wù)要求的居住建筑,特指按套設(shè)計的老年人住宅、老年人公寓,及其配套建筑、環(huán)境、設(shè)施等。

對比第一問老年人照料設(shè)施的定義可知,老年人居住建筑并不等于老年人照料設(shè)施,集中照料的老年人居住建筑,應(yīng)屬于老年人照料設(shè)施。

注:依《建規(guī)》要求:對于非住宅類老年人居住建筑,按有關(guān)老年人照料設(shè)施的規(guī)定確定。

十二、老年人照料設(shè)施建筑,是否屬于人員密集場所?

1、《人員密集場所消防安全管理》(XF 654-2006)第3.2條:老年人建筑屬于人員密集場所。

2、《消防法》第七十三條:養(yǎng)老院屬于人員密集場所。

依此,老年人照料設(shè)施建筑,應(yīng)屬于人員密集場所。

參考專題:區(qū)別及概念:人員密集場所·公眾聚集場所·公共娛樂場所·歌舞娛樂放映游藝場所!

十三、住宅建筑能否作為老年人照料設(shè)施?

建規(guī)》將民用建筑分為住宅建筑和公共建筑,住宅建筑以家庭為單位,人員較少且相對固定,對應(yīng)的建筑防火及消防設(shè)施要求較低。老年人照料設(shè)施屬于公共建筑,且具有對外服務(wù)屬性。

依此,住宅建筑不能作為老年人照料設(shè)施,如確有需要,應(yīng)重新復(fù)核防火要求并履行相關(guān)變更手續(xù)。

十四、養(yǎng)老中心中,老年人娛樂活動場所、圖書館、康復(fù)中心等,如單獨建造或附屬建造,都需要按老年照料設(shè)施設(shè)計嗎?

1、在養(yǎng)老中心,滿足防火間距要求的獨立建筑物(或防火間距不限的貼鄰建造),按實際用途定性,老年人娛樂、健身場所、圖書館等不屬于老年人照料設(shè)施,按其他公共建筑設(shè)計,康復(fù)中心具備集中照料特征,應(yīng)按老年人照料設(shè)施處置,同時,具備治療功能的康復(fù)中心等,尚應(yīng)滿足醫(yī)療建筑的相關(guān)規(guī)范要求。

2、對于同一座建筑中的組合或附屬建造情形,如采取滿足規(guī)范要求的安全疏散和防火分隔措施,不同部分仍可按不同功能定性,可參考老年人照料設(shè)施和其他功能建筑組合建造的方式處置,《建規(guī)》有明確要求。

有關(guān)建筑的獨立.貼鄰.合建.附設(shè)等概念,參專題:獨立建造·貼鄰建造·合建·附設(shè)-建筑防火基本概念!

十五、老年照料設(shè)施中的辦公、娛樂等場所,統(tǒng)一按老年照料設(shè)施設(shè)計嗎?

酌防火分隔措施、安全疏散和功能定性確定:

1、設(shè)置在老年人照料設(shè)施中的辦公、娛樂等場所,如沒有采取滿足規(guī)范要求的安全疏散和防火分隔措施,則應(yīng)按老年人照料設(shè)施的相關(guān)要求確定。其中,對于歌舞娛樂放映游藝場所,比如卡拉OK、放映游藝等場所,尚應(yīng)符合歌舞娛樂放映游藝場所的相關(guān)要求,以較高要求為準(zhǔn)

有關(guān)歌舞娛樂放映游藝場所,參專題:歌舞娛樂放映游藝場所-建筑防火及消防設(shè)施要求!

2、設(shè)置在老年人照料設(shè)施中的辦公、娛樂等場所,如采取滿足規(guī)范要求的安全疏散和防火分隔措施,則不同部分仍可按不同功能定性,可參考老年人照料設(shè)施和其他功能建筑組合建造的方式處置,《建規(guī)》有明確要求。

第二章 建筑分類·耐火等級

十六、怎樣確定老年人照料設(shè)施的建筑分類?有哪些特殊要求?

老年人照料設(shè)施屬于公共建筑,其建筑分類參《建規(guī)5.1.1確定。

單、多層老年人照料設(shè)施的建筑分類,和常規(guī)公共建筑的分類一致。獨立建造的高層老年人照料設(shè)施,屬于一類高層民用建筑。

十七、非獨立建造的老年人照料設(shè)施,怎樣進(jìn)行建筑分類?

“老年人照料設(shè)施”包括三種形式,即獨立建造、與其他建筑組合建造和設(shè)置在其他建筑內(nèi),這三種形式的單多層建筑,分類方式相同,但高層建筑應(yīng)酌情確定:

1、獨立建造的高層老年人照料設(shè)施,包括與其他建筑貼鄰建造的老年人照料設(shè)施,屬于一類高層民用建筑。

2、對于與其他建筑上下組合建造或設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施,其防火設(shè)計要求應(yīng)根據(jù)該建筑的主要用途確定其建筑分類。

十八、老年人照料設(shè)施的耐火等級,有什么特殊要求?

“老年人照料設(shè)施”屬于公共建筑,依《建規(guī)5.1確定耐火等級,除木結(jié)構(gòu)建筑外,老年人照料設(shè)施的耐火等級不應(yīng)低于三級。

第三章 建筑高度和層數(shù)

十九、獨立建造的老年人照料設(shè)施,建筑高度和層數(shù)有什么特殊要求?

獨立建造的一、二級耐火等級老年人照料設(shè)施的建筑高度不宜大于32m,不應(yīng)大于54m;獨立建造的三級耐火等級老年人照料設(shè)施,不應(yīng)超過2層。

二十、非獨立建造的老年人照料設(shè)施,建筑高度和層數(shù)有什么特殊要求?

對于設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施或與其他建筑上下組合建造的老年人照料設(shè)施,其設(shè)置高度和層數(shù)也應(yīng)符合獨立建造的老年人照料設(shè)施的規(guī)定,即老年人照料設(shè)施部分所在位置的建筑高度或樓層要符合以下規(guī)定:

1、當(dāng)設(shè)置在一、二級耐火等級的建筑內(nèi)時,其老年人照料設(shè)施部分的建筑高度不宜大于32m,不應(yīng)大于54m。

2、當(dāng)設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時,其老年人照料設(shè)施部分的層數(shù)不應(yīng)超過2層。

3、老年人照料設(shè)施設(shè)置在木結(jié)構(gòu)建筑內(nèi)時,應(yīng)布置在首層或二層。

第四章 平面布置·防火分隔措施

二十一、當(dāng)老年人照料設(shè)施與其他建筑組合建造時,有哪些要求?

對于設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施或與其他建筑上下組合建造的老年人照料設(shè)施,需滿足以下規(guī)定:

1、當(dāng)老年人照料設(shè)施與其他建筑上、下組合時,老年人照料設(shè)施宜設(shè)置在建筑的下部。

2、老年人照料設(shè)施部分的建筑層數(shù)、建筑高度或所在樓層位置的高度應(yīng)符合《建規(guī)》第5.3.1A條的規(guī)定;

3、老年人照料設(shè)施部分應(yīng)與其他場所進(jìn)行防火分隔,防火分隔應(yīng)符合《建規(guī)》第6.2.2條的規(guī)定:老年人照料設(shè)施應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.00h的樓板與其他場所或部位分隔,墻上必須設(shè)置的門、窗應(yīng)采用乙級防火門、窗。

二十二、三級耐火等級的老年人照料設(shè)施,卡拉OK、放映游藝等場所,可以設(shè)置在袋形走道的兩側(cè)或盡端嗎?

設(shè)置在老年人照料設(shè)施中的歌舞娛樂放映游藝場所,比如卡拉OK、放映游藝等場所,尚應(yīng)符合歌舞娛樂放映游藝場所的相關(guān)要求,以較高要求為準(zhǔn)。

歌舞娛樂放映游藝場所不宜布置在袋形走道的兩側(cè)或盡端,同時,由《建規(guī)》表5.5.17可知,歌舞娛樂放映游藝場所不能設(shè)置在三、四耐火等級建筑的袋形走道的兩側(cè)或盡端。

有關(guān)歌舞娛樂放映游藝場所,參專題:歌舞娛樂放映游藝場所-建筑防火及消防設(shè)施要求!

二十三、老年人照料設(shè)施與其他場所的防火隔墻,能否使用防火卷簾和防火玻璃隔墻?

防火卷簾和防火玻璃隔墻,不得作為特殊區(qū)域的分隔措施,老年人照料設(shè)施與其他場所的防火隔墻,不得使用防火卷簾和防火玻璃隔墻。

參考專題:防火玻璃、防火卷簾-替代防火隔墻和防火墻的原則及處置措施!

二十四、老年人照料設(shè)施主要包括哪些功能用房?

老年人照料設(shè)施主要包括公共活動用房、生活用房、康復(fù)與醫(yī)療用房:

1、公共活動用房指用于老年人集中休閑、娛樂、健身等用途的房間,如公共休息室、閱覽或網(wǎng)絡(luò)室、棋牌室、書畫室、健身房、教室、公共餐廳等;

2、康復(fù)與醫(yī)療用房指用于老年人診療與護(hù)理、康復(fù)治療等用途的房間或場所;

3、生活用房指用于老年人起居、住宿、洗漱等用途的房間。

二十五、老年人照料設(shè)施中,公共活動用房、康復(fù)與醫(yī)療用房的設(shè)置,有什么特殊要求?

1、當(dāng)老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地下、半地下時,應(yīng)設(shè)置在地下一層,每間用房的建筑面積不應(yīng)大于200m2且使用人數(shù)不應(yīng)大于30人。

2、老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地上四層及以上時,每間用房的建筑面積不應(yīng)大于200m2且使用人數(shù)不應(yīng)大于30人。

二十六、老年人照料設(shè)施中,生活用房的設(shè)置,有什么特殊要求?

生活用房指用于老年人起居、住宿、洗漱等用途的房間,應(yīng)滿足《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ450-2018)的相關(guān)要求,比如5.2.15.1.2等條款有采光、通風(fēng)以及設(shè)置位置等要求。

二十七、老年人照料設(shè)施與汽車庫能否組合建造?

依《車火規(guī)4.1.4要求:汽車庫不應(yīng)與老年人建筑等組合建造。當(dāng)符合下列要求時,汽車庫可設(shè)置在老年人建筑的地下部分:

1、汽車庫與老年人建筑之間,采用耐火極限不低于2.00h的樓板完全分隔。

2、車庫與老年人建筑的安全出口和疏散樓梯分別獨立設(shè)置。

二十八、老年人照料設(shè)施與汽車庫能否貼鄰建造?

在同一建筑中,汽車庫不應(yīng)與老年人建筑組合建造,同一建筑的貼鄰?fù)瑯硬粦?yīng)許可。但是汽車庫與老年人建筑作為兩座獨立的建筑,在防火間距不限的情況下可以貼鄰建造。

二十九、《車火規(guī)4.2.2中,滿足一定條件的情況下,汽車庫、修車庫與其他建筑之間的防火間距可以不限,是否表示老年人照料設(shè)施與修車庫可以組合建造或貼鄰?

車火規(guī)4.1.6要求:修車庫不得與老年人建筑組合建造或貼鄰。

即使修車庫與老年人建筑作為兩座獨立的建筑,也不能貼鄰建造。

第五章 安全疏散

三十、老年人照料設(shè)施疏散樓梯間形式,有什么要求?按規(guī)范條文,是不是與敞開式外廊連接的疏散樓梯可以采用敞開樓梯間?

建規(guī)5.5.13A明確了老年人照料設(shè)施疏散樓梯間形式:老年人照料設(shè)施的疏散樓梯或疏散樓梯間宜與敞開式外廊直接連通,不能與敞開式外廊直接連通的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間。建筑高度大于24m的老年人照料設(shè)施,其室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用防煙樓梯間。

本條文存在爭議,實施原則如下:

1、多層老年人照料設(shè)施建筑,與敞開式外廊直接連通的疏散樓梯可以采用敞開樓梯間,其他應(yīng)采用封閉樓梯間;

2、高層老年人照料設(shè)施建筑(包括設(shè)置在高層建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施),應(yīng)采用防煙樓梯間。

三十一、老年人照料設(shè)施的安全疏散距離,有什么特殊要求?

建規(guī)表5.5.17有關(guān)于老年人照料設(shè)施的疏散距離要求,具體應(yīng)依《建規(guī)》5.5.17條文確定:

三十二、老年人照料設(shè)施中的辦公室等其他功能房間,安全疏散距離要按老年人照料設(shè)施嗎?

對于附屬在老年人照料設(shè)施內(nèi)的辦公室等功能房間,存在未來調(diào)整功能和混用的情況,需要統(tǒng)一按老年人照料設(shè)施控制安全疏散距離;

如辦公等與老年人照料設(shè)施部分有明確的功能劃分,且采取防火分隔和安全疏散措施,則可以按辦公建筑確定安全疏散距離。

三十三、老年人照料設(shè)施中的卡拉OK、放映游藝等場所,安全疏散距離要按老年人照料設(shè)施嗎?

設(shè)置在老年人照料設(shè)施中的歌舞娛樂放映游藝場所,比如卡拉OK、放映游藝等場所,尚應(yīng)符合歌舞娛樂放映游藝場所的相關(guān)要求,以較高要求為準(zhǔn)。

有關(guān)歌舞娛樂放映游藝場所,參專題:歌舞娛樂放映游藝場所-建筑防火及消防設(shè)施要求!

三十四、和其他功能建筑合建的老年人照料設(shè)施,需要設(shè)置專用疏散樓梯嗎?

新建和擴(kuò)建的老年人照料設(shè)施 ,應(yīng)設(shè)置獨立的安全出口和疏散樓梯;

改建的老年人照料設(shè)施,宜設(shè)置獨立的安全出口和疏散樓梯。(《建規(guī)5.4.4A)。

注:《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.0.3:與其他建筑上下組合建造或設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施應(yīng)位于獨立的建筑分區(qū)內(nèi),且有獨立的交通系統(tǒng)和對外出入口。

三十五、老年人照料設(shè)施的房間疏散門,什么情況下可以設(shè)置一個?

老年人照料設(shè)施的每個房間疏散門數(shù)量,應(yīng)經(jīng)計算確定且不應(yīng)少于2個。

位于兩個安全出口之間或袋形走道兩側(cè)的房間疏散門,當(dāng)建筑面積不大于50m2,可設(shè)置1個疏散門。

第六章 避難設(shè)施

三十六、老年人照料設(shè)施有哪些避難要求?

老年人照料設(shè)施所處的建筑高度在54以下,因此通常不會涉及設(shè)置避難層的問題,但一定規(guī)模的老年人照料設(shè)施需要設(shè)置避難間,同時需要增強(qiáng)安全疏散要求:

1、建筑高度大于32m的老年人照料設(shè)施,宜在32m以上部分增設(shè)能連通老年人居室和公共活動場所的連廊,各層連廊應(yīng)直接與疏散樓梯、安全出口或室外避難場地連通。

2、3層及3層以上總建筑面積大于3000m2(包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)三層及以上樓層)的老年人照料設(shè)施,應(yīng)在二層及以上各層老年人照料設(shè)施部分的每座疏散樓梯間的相鄰部位設(shè)置1間避難間。避難間內(nèi)可供避難的凈面積不應(yīng)小于12m2,避難間可利用疏散樓梯間的前室或消防電梯的前室,其他要求應(yīng)符合《建規(guī)》第5.5.24條的規(guī)定。

注:當(dāng)老年人照料設(shè)施設(shè)置與疏散樓梯或安全出口直接連通的開敞式外廊、與疏散走道直接連通且符合人員避難要求的室外平臺等時,可不設(shè)置避難間。

三十七、老年人照料設(shè)施的避難間,和建筑高度超過100m要求設(shè)置的避難層(避難間)有什么不同?

老年人照料設(shè)施的避難間,屬于平面疏散避難間,有關(guān)“豎向疏散避難層(或避難間)”和“平面疏散避難間”的關(guān)系,參專題:消防釋疑:避難層(避難間)-22問!

三十八、老年人照料設(shè)施的避難間,設(shè)置排煙系統(tǒng)還是防煙系統(tǒng)?

應(yīng)設(shè)置防煙系統(tǒng),可以設(shè)置自然通風(fēng)系統(tǒng)或獨立的機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

三十九、老年人照料設(shè)施中,采用自然通風(fēng)系統(tǒng)很難設(shè)置不同朝向的可開啟外窗,怎么辦?

防排煙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3要求,當(dāng)防煙系統(tǒng)采用自然通風(fēng)方式時,避難間應(yīng)設(shè)有不同朝向的可開啟外窗,其有效面積不應(yīng)小于該避難層(間)地面面積的2%,且每個朝向的面積不應(yīng)小于2.0㎡。

老年人照料設(shè)施的避難間,可能不具備兩個朝向的條件。個人認(rèn)為,這類避難間的面積較小,當(dāng)防煙系統(tǒng)采用自然通風(fēng)方式時,應(yīng)可按《建規(guī)圖示5.5.24的要求處置,只需在一個朝向設(shè)置可開啟外窗,可開啟外窗的有效面積不小于該避難間地面面積的2%,且不小于2.0㎡即可。(觀點供參考)

建議:如有獨立的消防電梯前室且設(shè)置有機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)時,盡量使用獨立的消防電梯前室作為避難間(合用前室不能作為避難間),這樣不需另外增設(shè)防煙系統(tǒng)。應(yīng)設(shè)置防煙系統(tǒng),可以設(shè)置自然通風(fēng)系統(tǒng)或獨立的機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

第七章 電梯

四十、哪些老年人照料設(shè)施需要設(shè)置消防電梯?

除常規(guī)公共建筑需要設(shè)置消防電梯的情況外,5層及以上且總建筑面積大于 3000m2(包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)五層及以上樓層)的老年人照料設(shè)施,需要設(shè)置消防電梯。

參考專題:消防電梯(消防電梯前室),26問!

四十一、“總建筑面積大于3000m2老年人照料設(shè)施”,這個總建筑面積怎樣界定?

老年人照料設(shè)施宜獨立建造,當(dāng)老年人照料設(shè)施和其他功能建筑合建時,應(yīng)采用防火分隔措施(防火分隔應(yīng)符合《建規(guī)》第6.2.2條的規(guī)定)。

老年人照料設(shè)施的總建筑面積,當(dāng)老年人照料設(shè)施獨立建造時,為該老年人照料設(shè)施單體的總建筑面積;當(dāng)老年人照料設(shè)施設(shè)置在其他建筑內(nèi)或與其他建筑組合建造時,為該建筑中老年人照料設(shè)施部分的總建筑面積(以防火分隔設(shè)施為界)。

四十二、當(dāng)老年人照料設(shè)施和其他功能建筑合建時,僅老年人照料設(shè)施部分達(dá)到設(shè)置消防電梯的標(biāo)準(zhǔn),其他部分是否也要同步設(shè)置消防電梯?

當(dāng)老年人照料設(shè)施和其他功能建筑合建時,因不同功能部分相對獨立且采取了防火分隔措施,如僅老年人照料設(shè)施部分達(dá)到設(shè)置消防電梯的標(biāo)準(zhǔn),其他功能部分不需要設(shè)置消防電梯。

四十三、規(guī)范圖示等已注明裙房不需要設(shè)置消防電梯,設(shè)置在裙房的老年人照料設(shè)施是否需要消防電梯?

5層及以上且總建筑面積大于3000m2(包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)五層及以上樓層)的老年人照料設(shè)施,需要設(shè)置消防電梯,即使裙房也不例外。

四十四、老年人照料設(shè)施的電梯,可以用于火災(zāi)時人員疏散?

老年人照料設(shè)施的人群相對特殊,緊急情況下可以用于人員疏散,當(dāng)火災(zāi)情況下需用于輔助人員疏散時,該電梯及其設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)消防電梯及其設(shè)置要求。

四十五、老年人照料設(shè)施的非消防電梯,有什么要求?

1、老年人照料設(shè)施的非消防電梯,除滿足常規(guī)功能及要求外,應(yīng)采取防煙措施,圖示如下:

2、當(dāng)火災(zāi)情況下需用于輔助人員疏散時,該電梯及其設(shè)置應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)消防電梯及其設(shè)置要求。

第八章 建筑保溫和外墻裝飾

四十六、老年人照料設(shè)施的內(nèi)、外墻體和屋面保溫材料有什么特殊要求?

除《建規(guī)》第6.7.3條規(guī)定的情況外,下列老年人照料設(shè)施的內(nèi)、外墻體和屋面保溫材料應(yīng)采用燃燒性能為A級的保溫材料:

1、獨立建造的老年人照料設(shè)施;

2、與其他建筑組合建造且老年人照料設(shè)施部分的總建筑面積大于500m2的老年人照料設(shè)施。

注:當(dāng)老年人照料設(shè)施部分的建筑面積較小時,考慮到其規(guī)模較小及其對建筑其他部位的影響,仍可以按本節(jié)的規(guī)定采用相應(yīng)的保溫材料,具體要求,參《建規(guī)6.7.46.7.4A的規(guī)定。

四十七、附建在其他建筑內(nèi)或其他建筑組合建造的老年人照料設(shè)施,整體建筑的內(nèi)、外墻體和屋面保溫材料,是按老年人照料設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)確定,還是分別確定?

可分別確定,老年人照料設(shè)施部分的內(nèi)外墻體保溫材料采用燃燒性能為A級的保溫材料,其他部分可依實際功能定性確定。

注:同一樓層的保溫材料等級應(yīng)為一致,對于老年人照料設(shè)施與其他功能部分設(shè)置在同一樓層的情況,應(yīng)依較高等級確定。

第九章 消防設(shè)施

四十八、老年人照料設(shè)施的消防設(shè)施,有什么特殊要求?

老年人照料設(shè)施屬于公共建筑,除滿足公共建筑的相關(guān)要求外,尚應(yīng)注意以下規(guī)定:

1、體積大于5000m3的老年人照料設(shè)施等單、多層建筑,應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。

2、老年人照料設(shè)施內(nèi)應(yīng)設(shè)置與室內(nèi)供水系統(tǒng)直接連接的消防軟管卷盤,消防軟管卷盤的設(shè)置間距不應(yīng)大于30.0m。

3、老年人照料設(shè)施應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。

注:根據(jù)《自噴規(guī)》要求,室內(nèi)最大凈空高度不超過8m、保護(hù)區(qū)域總建筑面積不超過1000m2及火災(zāi)危險等級不超過中危險級Ⅰ級的民用建筑,可以采用局部應(yīng)用自動噴水滅火系統(tǒng)。因此,當(dāng)受條件限制難以設(shè)置普通自動噴水滅火系統(tǒng),又符合上述規(guī)范要求的老年人照料設(shè)施,可以采用局部應(yīng)用自動噴水滅火系統(tǒng)。

4、老年人照料設(shè)施應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

5、老年人照料設(shè)施中的老年人用房及其公共走道,均應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測器和聲警報裝置或消防廣播。

注1:當(dāng)老年人照料設(shè)施單體的總建筑面積小于500m2時,也可以采用獨立式煙感火災(zāi)探測報警器。

注2:老年人用房是指《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的老年人生活用房、老年人公共活動用房、康復(fù)與醫(yī)療用房。

6、老年人照料設(shè)施建筑內(nèi)消防應(yīng)急照明和燈光疏散指示標(biāo)志的備用電源的連續(xù)供電時間不應(yīng)少于1.0h。

注:系統(tǒng)應(yīng)急啟動后,在蓄電池電源供電時的持續(xù)工作時間應(yīng)滿足下列要求:老年人照料設(shè)施不應(yīng)少于1.0h。(3.2.4

7、老年人照料設(shè)施的非消防用電負(fù)荷應(yīng)設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。

8、老年人照料設(shè)施的避難間、樓梯間、前室或合用前室、避難走道,疏散照明的地面最低水平照度不應(yīng)低于10.0lx。

9、供失能老年人使用且層數(shù)大于2層的老年人照料設(shè)施,應(yīng)按核定使用人數(shù)配備簡易防毒面具。

10、以上為《建規(guī)》有關(guān)老年人照料設(shè)施的相關(guān)要求,實際應(yīng)用中,尚應(yīng)遵行相關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。

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