石崢嶸：匯總避難層和避難間的常見問題，逐一分解！

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為解決概念爭(zhēng)議，本文提出了豎向疏散避難層(間)和平面疏散避難間的概念。

本文認(rèn)為，避難層外面不應(yīng)設(shè)置通風(fēng)百葉，更不應(yīng)設(shè)置室外主機(jī)。

本文認(rèn)為，避難層如采用幕墻，應(yīng)滿足耐火完整性和隔熱性要求。

對(duì)于爭(zhēng)議較多的消防設(shè)施、救援口、防火窗等問題，也進(jìn)行了較詳細(xì)的分解。

等等

一、建筑高度超過100米的避難層（間）和醫(yī)療（養(yǎng)老）建筑中的避難間，是一個(gè)概念嗎？

名稱相同，功能和要求有別，前者是解決豎向疏散困難問題，后者主要是解決平面疏散困難問題。

1、建筑高度超過100米的住宅建筑和公共建筑，為了解決人員豎向疏散距離過長(zhǎng)的問題，應(yīng)設(shè)置避難層（或避難間）。

根據(jù)普通人爬樓梯的體力消耗情況，結(jié)合各種機(jī)電設(shè)備及管道等的布置和使用管理要求，以及內(nèi)主戰(zhàn)舉高消防車—50m高云梯車的操作要求，規(guī)定兩個(gè)避難層之間的高度不大于50m，且從首層到第一個(gè)避難層之間的高度不大于50m。相關(guān)要求參見《建規(guī)》5.5.23及圖示。

為方便理解，本文將此類避難層（或避難間）稱為“解決豎向疏散問題的避難層（避難間）”。

2、醫(yī)療（養(yǎng)老）建筑中的避難間，為了解決難以在火災(zāi)中及時(shí)疏散人員的避難問題，應(yīng)設(shè)置避難間。

在高層病房樓和手術(shù)室中，為了滿足難以在火災(zāi)中及時(shí)疏散的人員的避難需要，高層病房樓應(yīng)在二層及以上的病房樓層和潔凈手術(shù)部設(shè)置避難間，相關(guān)要求參見《建規(guī)》5.5.24及圖示。

在老年人照料設(shè)施中，為滿足老年人難以在火災(zāi)時(shí)及時(shí)疏散的避難需要，需要設(shè)置避難間，相關(guān)要求參見《建規(guī)》5.5.24A及圖示。

為方便理解，本文將此類避難間稱為“解決平面疏散問題的避難間”。

二、建筑高度超過100米的住宅建筑和公共建筑，什么情況下可以采用避難間？

一座建筑是設(shè)置避難層還是避難間，主要根據(jù)該建筑的不同高度段內(nèi)需要避難的人數(shù)及其所需避難面積確定，當(dāng)避難人數(shù)較少，避難空間以外的面積除設(shè)備用房外還多較多的空余面積時(shí)，可以設(shè)置為避難間，避難間的要求同避難層，詳見《建規(guī)》5.5.23及圖示。

公共建筑人數(shù)較多，通常情況下，只有住宅建筑才會(huì)有設(shè)置避難間的情況。

三、避難間需要兩個(gè)面靠外墻嗎？需要有一面位于建筑的一條長(zhǎng)邊上嗎？

為解決豎向疏散問題而設(shè)置的避難間，根據(jù)“關(guān)于超高層住宅建筑避難層設(shè)置問題的復(fù)函”【建規(guī)字（2018）6號(hào)】要求：避難間的設(shè)置，應(yīng)至少有兩個(gè)面靠外墻，至少有一面位于建筑的一條長(zhǎng)邊上。本文雖然是針對(duì)住宅建筑的復(fù)函，也同樣適應(yīng)公共建筑。

醫(yī)療（養(yǎng)老）建筑中，為解決平面疏散問題而設(shè)置的避難間，不做嚴(yán)格要求。（觀點(diǎn)供參考）

四、每個(gè)避難層（間）的設(shè)計(jì)避難人數(shù)，是按該避難層以上所有樓層的使用人數(shù)計(jì)算，還是按該避難層與上一避難層之間樓層的使用人數(shù)計(jì)算？

最上層避難層（間）的設(shè)計(jì)避難人數(shù)，按該避難層以上所有樓層的使用人數(shù)計(jì)算，其他避難層（間）的設(shè)計(jì)避難人數(shù)，按該避難層與上一避難層之間所有樓層的全部使用人數(shù)計(jì)算。

五、避難層（間）的其他空間，除設(shè)備用房外還可以用作其他功能房間嗎？

當(dāng)不需將整個(gè)樓層用作避難層時(shí)，可用于火災(zāi)危險(xiǎn)性小的設(shè)備用房，通常不能用于其他使用功能。

在住宅建筑中，避難人數(shù)較少，其他空間除設(shè)備間外，可能還會(huì)存在空余空間，在采用不開設(shè)門、窗、洞口的防火墻分隔后，可用于其他功能，比如作為躍層戶型空間。（參《建規(guī)》圖示 5.5.31）

六、避難層（間）是否需要與消防車登高操作場(chǎng)地對(duì)應(yīng)？

1、在建筑高度超過100米的住宅建筑和公共建筑中，為了解決人員豎向疏散距離過長(zhǎng)而設(shè)置的避難層（間），應(yīng)與消防車登高操作場(chǎng)地對(duì)應(yīng)，并設(shè)置可供消防救援人員進(jìn)入的窗口（消防救援口）。

2、在醫(yī)療（養(yǎng)老）建筑中，為解決平面疏散問題而設(shè)置的避難間，宜與消防車登高操作場(chǎng)地對(duì)應(yīng)，但沒有強(qiáng)制性要求。

七、避難層（間）是否需要設(shè)置消防救援口？

1、在建筑高度超過100米的住宅建筑和公共建筑中，為了解決人員豎向疏散距離過長(zhǎng)而設(shè)置的避難層（間），應(yīng)設(shè)置供消防救援人員進(jìn)入的窗口（消防救援口）。

2、在醫(yī)療（養(yǎng)老）建筑中，為解決平面疏散問題而設(shè)置的避難間，規(guī)范及圖示均無明確要求，宜設(shè)置消防救援口，有困難時(shí)，建議將救援口設(shè)置在避難間附近的公共區(qū)域。

八、規(guī)范要求避難層設(shè)置消防電梯出口，避難間是否有此要求？

1、在建筑高度超過100米的住宅建筑和公共建筑中，為解決豎向疏散問題而設(shè)置的避難層或避難間，均應(yīng)設(shè)置消防電梯出口。

2、在醫(yī)療（養(yǎng)老）建筑中的避難間中，為解決平面疏散問題而設(shè)置的避難間，不需要設(shè)置消防電梯出口。

設(shè)置消防電梯出口有利于救援，因此建議使用獨(dú)立的消防電梯前室作為避難間（合用前室不能作為避難間）。

九、避難層（間）應(yīng)設(shè)置可開啟外窗，用于通風(fēng)防煙，但同時(shí)要求外窗為乙級(jí)防火窗，防火窗在火災(zāi)時(shí)會(huì)自動(dòng)關(guān)閉，功能上是否存在矛盾？

避難層（間）應(yīng)設(shè)置可開啟外窗，主要功能是平時(shí)通風(fēng)或火災(zāi)初期防煙。

外窗應(yīng)采用乙級(jí)（或甲級(jí)）防火窗，防火窗具備手動(dòng)開啟和關(guān)閉功能，同時(shí)具有熱敏感元件（易熔合金件或玻璃球等）自動(dòng)控制關(guān)閉的功能，達(dá)到一定溫度時(shí)（74℃±0.5℃），防火窗會(huì)自動(dòng)關(guān)閉。實(shí)際上，達(dá)到這個(gè)溫度時(shí)，通風(fēng)防煙已無實(shí)際意義，這時(shí)應(yīng)自動(dòng)關(guān)閉防火窗，以防外部火災(zāi)煙氣危害。

綜上，避難層（間）的外窗采用乙級(jí)（或甲級(jí)）防火窗，功能互為補(bǔ)充，不矛盾！

參考專題：避難層（間）-防火窗&通風(fēng)口，矛盾釋疑！

十、避難層（間）的外窗應(yīng)采用防火窗，控制方式有哪些？

防火窗具備手動(dòng)開啟和關(guān)閉功能，同時(shí)具有熱敏感元件（易熔合金件或玻璃球等）自動(dòng)控制關(guān)閉的功能，達(dá)到一定溫度時(shí)（74℃±0.5℃），防火窗會(huì)自動(dòng)關(guān)閉。

防火窗可以附加有電動(dòng)控制方式，電動(dòng)控制方式可以和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警等外部系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。但是，避難層（間）的防火窗承擔(dān)火災(zāi)初期防煙功能，因此沒必要（也不宜）附加電動(dòng)控制方式。

十一、避難層（間）的防火窗，是否需要和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制？

避難層（間）的防火窗承擔(dān)火災(zāi)初期防煙功能，火災(zāi)初期不宜立即關(guān)閉，沒必要（也不宜）和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。

十二、在醫(yī)療（養(yǎng)老）建筑中的避難間中，為解決平面疏散問題而設(shè)置的避難間，設(shè)置排煙系統(tǒng)還是防煙系統(tǒng)？

避難層（間）應(yīng)設(shè)置防煙系統(tǒng)，可以設(shè)置自然通風(fēng)系統(tǒng)或獨(dú)立的機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

十三、建筑高度大于50m的公共建筑、工業(yè)建筑和建筑高度大于100m的住宅建筑，應(yīng)采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)（3.1.2），避難層（間）是否也應(yīng)遵行此規(guī)定，只能采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)？

關(guān)于此規(guī)定，在《煙規(guī)》(3.1.2)中有明確所指，適應(yīng)范圍是“防煙樓梯間、獨(dú)立前室、共用前室、合用前室及消防電梯前室”，并不包括避難層（間），避難層（間）的防煙系統(tǒng)，可以設(shè)置自然通風(fēng)系統(tǒng)或獨(dú)立的機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

十四、醫(yī)療（養(yǎng)老）建筑中，為解決平面疏散問題而設(shè)置的避難間，設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)有困難，采用自然通風(fēng)系統(tǒng)很難設(shè)置不同朝向的可開啟外窗，怎么辦？

《煙規(guī)》3.2.3要求，當(dāng)防煙系統(tǒng)采用自然通風(fēng)方式時(shí)，避難間應(yīng)設(shè)有不同朝向的可開啟外窗，其有效面積不應(yīng)小于該避難層（間）地面面積的2%，且每個(gè)朝向的面積不應(yīng)小于2.0㎡。

這類避難間并不強(qiáng)制要求兩個(gè)面靠外墻（實(shí)際上也很難做到），可能確實(shí)不具備兩個(gè)朝向的條件。個(gè)人認(rèn)為，這類避難間的面積較小，當(dāng)防煙系統(tǒng)采用自然通風(fēng)方式時(shí)，應(yīng)可按《建規(guī)》圖示5.5.24的要求處置，只需在一個(gè)朝向設(shè)置可開啟外窗，可開啟外窗的有效面積不小于該避難間地面面積的2%，且不小于2.0㎡即可。（觀點(diǎn)供參考）

建議：如有獨(dú)立的消防電梯前室且設(shè)置有機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，盡量使用獨(dú)立的消防電梯前室作為避難間（合用前室不能作為避難間），這樣不需另外增設(shè)防煙系統(tǒng)。

十五、避難層（間）是否要設(shè)置自動(dòng)滅火、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、防排煙、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等消防設(shè)施？是否需要配置滅火器？

1、建筑高度超過100米的建筑，為解決豎向疏散問題而設(shè)置的避難層（避難間），應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、防煙系統(tǒng)，宜設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：

規(guī)范已明確要求設(shè)置消火栓、消防軟管卷盤、消防專線電話和應(yīng)急廣播等系統(tǒng)、防煙系統(tǒng)，但并沒有提及自動(dòng)滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。按理，避難層（間）作為相對(duì)安全的區(qū)域，和樓梯間類似，不應(yīng)存在可燃物，應(yīng)可以不設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

但是，考慮日常監(jiān)測(cè)及加強(qiáng)性安全要求，避難層（間）仍應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，且宜設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)采取加強(qiáng)性保障措施及配套的排水措施，以防誤噴帶來不利影響。

同理，避難層（避難間）應(yīng)配置滅火器及相關(guān)滅火器材。

2、醫(yī)療（養(yǎng)老）建筑中為解決平面疏散問題而設(shè)置的避難間，屬于樓層平面中安全性能增強(qiáng)的房間，且面積有限，相關(guān)消防設(shè)施要求如下：

2.1 這類避難間，不同于第1項(xiàng)所述的豎向疏散避難層（間），對(duì)于設(shè)置有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的建筑，也應(yīng)同步設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

2.2 原則上，這類避難間不需要單獨(dú)設(shè)置消火栓和消防軟管卷盤，但所在樓層應(yīng)設(shè)置消火栓和消防軟管卷盤，避難間應(yīng)處于其保護(hù)范圍內(nèi)。同時(shí)，建議在避難間內(nèi)增設(shè)輕便消防水龍。

關(guān)于消防軟管卷盤和輕便消防水龍，可參專題理解：

1.輕便消防水龍和消防軟管卷盤-區(qū)別及概念

2.輕便消防水龍和消防軟管卷盤-選型及應(yīng)用，以及水源要求

2.3 這類避難間需要處于樓層滅火器的保護(hù)范圍內(nèi)，并宜在避難間單獨(dú)配置滅火器。

2.4 這類避難間應(yīng)設(shè)置防煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)。

十六、是否可以采用敞開式避難層？

在已作廢的《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中，要求封閉避難層（間）采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)（8.3.1），由此可知，當(dāng)時(shí)的規(guī)范允許采用敞開式避難層。

但是，2014版的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中，取消了這個(gè)說法，同時(shí)要求外窗應(yīng)采用乙級(jí)防火窗，也就是說，不再支持采用敞開式避難層。

為保證避難層的安全性，防止其他樓層火災(zāi)煙氣對(duì)避難層（間）的影響，避難層（間）不應(yīng)采用敞開式結(jié)構(gòu)，開設(shè)的外窗應(yīng)采用乙級(jí)（或甲級(jí)）防火窗。

十七、避難層（間）的外面是否可以設(shè)置通風(fēng)百葉？

《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》圖示3.2.3中，確實(shí)有避難層外面設(shè)置通風(fēng)百葉的做法，不妥！

避難層對(duì)外的窗口應(yīng)直接對(duì)外，如外圍采用通風(fēng)百葉，將會(huì)影響空氣對(duì)流，也可能影響消防救援口的有效使用，因此不宜設(shè)置通風(fēng)百葉。如確需設(shè)置通風(fēng)百葉，應(yīng)注意以下原則：

1、通風(fēng)百葉等所有相關(guān)材料，都必須是A類不燃材料。

2、通風(fēng)百葉和避難層之間，不得放置室外機(jī)等任何設(shè)備。為防止設(shè)備可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)備應(yīng)設(shè)置在專用設(shè)備間內(nèi)，并應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范要求。

3、設(shè)置通風(fēng)百葉以后，不再滿足“窗口應(yīng)直接對(duì)外”的要求（5.5.23-9），應(yīng)采用獨(dú)立的機(jī)械防煙設(shè)施，不應(yīng)采用自然通風(fēng)系統(tǒng)。

4、消防救援口應(yīng)采取加強(qiáng)性措施，方便救援人員直接進(jìn)入避難層展開滅火救援。

十八、避難層（間）的外面是否可以放置室外機(jī)等設(shè)備？

對(duì)于常規(guī)的功能房間，主要是防范內(nèi)部火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，而避難層（間）更要兼顧和防范外部風(fēng)險(xiǎn)，防止火災(zāi)從外部侵犯，因此不得在外部放置室外機(jī)等任何設(shè)備，防止設(shè)備可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)范要求。

十九、避難層（間）可否采用幕墻？

根據(jù)《建筑高度大于250m民用建筑防火設(shè)計(jì)加強(qiáng)性技術(shù)要求》（試行），在避難區(qū)對(duì)應(yīng)位置的外墻處不應(yīng)設(shè)置幕墻。

對(duì)于不大于250m的建筑，規(guī)范未做禁止，但應(yīng)注意以下要求：

1、避難層（間）的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，需要防止來自其他樓層的火災(zāi)危害，規(guī)范要求對(duì)外窗口需采用乙級(jí)防火窗，如幕墻等不采取相應(yīng)的防火措施，則設(shè)置防火窗的意義不大。據(jù)此，幕墻也應(yīng)達(dá)到對(duì)應(yīng)的耐火等級(jí)要求，即耐火完整性和隔熱性不低于1小時(shí)（對(duì)應(yīng)耐火極限不低于1小時(shí)的A類防火玻璃）。

注1：防火窗分固定式防火窗和活動(dòng)式防火窗，參專題：防火窗的分類及應(yīng)用！

注2：為防止外部火災(zāi)對(duì)避難層的危害，外墻應(yīng)同時(shí)滿足耐火完整性和隔熱性要求，有關(guān)耐火完整性和隔熱性的概念，可參專題：耐火極限及分類！

2、幕墻及相關(guān)材料，均應(yīng)采用A類不燃材料。

3、幕墻的設(shè)置，不得影響滅火救援，不得影響消防救援口的設(shè)置。

4、消防救援口應(yīng)采取加強(qiáng)性措施，方便救援人員直接進(jìn)入避難層展開滅火救援。

5、幕墻的設(shè)置，須嚴(yán)格做好防火分隔和封堵措施，防止火災(zāi)和煙氣通過幕墻及可能的空腔進(jìn)入避難區(qū)。

二十、避難層（間）的外墻采用防火玻璃時(shí)，可否采用C類防火玻璃？

對(duì)于常規(guī)的功能房間，主要是防范內(nèi)部火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，因此，大部分外墻的防火玻璃只需要滿足耐火完整性要求，可以采用C類防火玻璃（具體以規(guī)范要求為主）。

避難層（間）更要兼顧和防范外部風(fēng)險(xiǎn)，防止火災(zāi)從外部侵犯，當(dāng)采用防火玻璃時(shí)，應(yīng)同時(shí)滿足耐火完整性和隔熱性要求，應(yīng)采用A類防火玻璃。

二十一、建筑高度大于54m的住宅建筑，住宅每戶設(shè)置的一定安全功能的房間，是否屬于避難間？

對(duì)于大于54m的住宅建筑，為增強(qiáng)此類建筑戶內(nèi)的安全性能，要求每戶設(shè)置一間安全功能加強(qiáng)的房間，這個(gè)房間并不不屬于常規(guī)的避難間范疇，詳見專題講解：消防釋疑-住宅安全間15問！

二十二、避難層（避難間）的防火窗可以作為消防救援口嗎？

避難層或避難間應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的消防救援口，不宜將外墻的可開啟外窗（防火窗）作為消防救援口，特殊情況下，當(dāng)防火窗的防火玻璃滿足救援窗尺寸及破碎等相關(guān)要求時(shí)，可以考慮作為消防救援口。

申明：建筑千差萬別，規(guī)范不可能詳盡所有可能，本人已發(fā)近千專題和視頻，期待用一種相對(duì)合理的思路來解決普遍性問題，歡迎留言！