石崢嶸：在設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)的單多層辦公建筑中，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置要求，存在較大爭(zhēng)議！

全文要點(diǎn)：

1、獨(dú)立風(fēng)管的集中空調(diào)系統(tǒng)，可不執(zhí)行《建規(guī)》8.3.4-3的規(guī)定。

2、區(qū)域連通風(fēng)管的集中空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)執(zhí)行《建規(guī)》8.3.4-3的規(guī)定。

3、辦公建筑總建筑面積應(yīng)包括自用附屬功能用房的建筑面積。

4、辦公建筑總建筑面積應(yīng)包括其他較高風(fēng)險(xiǎn)業(yè)態(tài)部分的建筑面積。

5、疑難探討：

辦公與其他業(yè)態(tài)組合建造時(shí)的爭(zhēng)議及處置措施！

“送回風(fēng)管道”是否包括冷（熱）媒管道、是否包括防排煙系統(tǒng)管道，等等。

設(shè)置送風(fēng)管道或回風(fēng)管道的集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，房間通過(guò)風(fēng)管連通，具有較大的火災(zāi)蔓延傳播危險(xiǎn)。依《建規(guī)》8.3.4-3的要求，單、多層民用建筑或場(chǎng)所中，設(shè)置送回風(fēng)道（管）的集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)且總建筑面積大于 3000m2的辦公建筑等，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)，并宜采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

本文就送回風(fēng)管的類別、設(shè)置區(qū)域、建筑面積的確定方法，以及辦公建筑與其他業(yè)態(tài)建筑合建時(shí)的處置措施等，逐一解說(shuō)如下：

一、設(shè)置送風(fēng)管道或回風(fēng)管道的集中空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)或新風(fēng)系統(tǒng)，均屬于《建規(guī)》8.3.4-3的適應(yīng)范圍。 

二、各房間設(shè)置獨(dú)立風(fēng)管的系統(tǒng)，不存在通過(guò)風(fēng)管向其他房間傳播火災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn)，不需要按《建規(guī)》8.3.4-3的要求設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)。（圖示1） 

（圖示1）

三、局部區(qū)域連通風(fēng)管的系統(tǒng)，存在通過(guò)風(fēng)管在多個(gè)房間傳播火災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn)，需要按《建規(guī)》8.3.4-3的要求設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)。（圖示2、圖示3）

（圖示2）

（圖示3）

四、辦公建筑自用的食堂、餐飲、會(huì)議、設(shè)備用房等附屬功能，不影響辦公建筑定性，總建筑面積應(yīng)包括這些附屬功能部分的建筑面積。

五、當(dāng)辦公建筑與商店、餐飲、歌舞娛樂等其他不同業(yè)態(tài)建筑組合建造時(shí)，總建筑面積應(yīng)包括這類功能業(yè)態(tài)的建筑面積。

辦公建筑和相對(duì)較高風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)功能業(yè)態(tài)合建，計(jì)算總建筑面積時(shí)，應(yīng)包括這類業(yè)態(tài)建筑面積。

六、疑難探討：僅冷（熱）媒管道穿越多個(gè)房間的系統(tǒng)，是否需要按《建規(guī)》8.3.4-3的要求設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)？

條文所述的“送回風(fēng)管道”，包括送風(fēng)管道或回風(fēng)管道，不包括不燃液體的冷（熱）媒管道。

如系統(tǒng)僅冷（熱）媒管道穿越房間隔墻，應(yīng)做好防火封堵措施，不需要按《建規(guī)》8.3.4-3的要求設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)。

七、疑難探討：僅用于通風(fēng)的系統(tǒng)或新風(fēng)系統(tǒng)，沒有致冷或致熱功能，是否需要按《建規(guī)》8.3.4-3的要求設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)？

采用送風(fēng)或回風(fēng)管道的系統(tǒng)，房間通過(guò)風(fēng)管連通，具有較大的火災(zāi)蔓延傳播危險(xiǎn)，如符合本文前述條件，應(yīng)按《建規(guī)》8.3.4-3的要求設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)。

八、疑難探討：消防防排煙系統(tǒng)的風(fēng)管穿過(guò)多個(gè)房間時(shí)，是否需要按《建規(guī)》8.3.4-3的要求設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)？

不需要！

防排煙系統(tǒng)屬于消防系統(tǒng)，平時(shí)并不使用。防煙系統(tǒng)的正壓送風(fēng)口通常不會(huì)設(shè)置在功能房間內(nèi)，排煙系統(tǒng)的排煙口通常會(huì)采用常閉式排煙口。且防排煙系統(tǒng)的風(fēng)管均具備較高的耐火性能，沒有火災(zāi)蔓延傳播風(fēng)險(xiǎn)。

九、疑難探討：辦公建筑與其他業(yè)態(tài)建筑組合建造時(shí)的爭(zhēng)議及處置措施！

1、辦公建筑和餐飲、商店、歌舞娛樂等功能建筑合建，當(dāng)餐飲、商店、歌舞娛樂等部分設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，辦公建筑是否需要設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)？

辦公建筑與其他功能建筑合建，防火分區(qū)獨(dú)立，辦公建筑可依自身功能確定是否需要設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

示例：五層辦公樓（多層建筑），其中一至三層為商店、餐飲、娛樂，設(shè)置了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，辦公建筑和餐飲位于不同的防火分區(qū)，辦公建筑可依自身功能及規(guī)范要求確定是否設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：如辦公部分沒有設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)，可不設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；如設(shè)置有集中空調(diào)系統(tǒng)，則應(yīng)本文前述原則決定是否設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

2、辦公建筑和餐飲、商店等功能建筑合建，在確定餐飲、商店等部分的建筑面積時(shí)，是否包括辦公部分的建筑面積？

辦公建筑與餐飲、商店等功能建筑合建，防火分區(qū)獨(dú)立，當(dāng)辦公部分設(shè)置風(fēng)管連通多個(gè)房間的集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，其風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)與餐飲、商店等功能部分相當(dāng)，餐飲、商店等功能部分的建筑面積計(jì)算，應(yīng)包括辦公部分的建筑面積；當(dāng)辦公部分沒有設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，餐飲、商店等功能部分的建筑面積計(jì)算，可不包括辦公部分的建筑面積。

3、餐飲、商店等功能建筑合建，在確定餐飲（或商店）的建筑面積時(shí)，兩者是否需要疊加計(jì)算？

餐飲和商店的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)相當(dāng)，在確定餐飲（或商店）的建筑面積時(shí)，需要包括商店和餐飲部分的建筑面積。

申明：建筑千差萬(wàn)別，規(guī)范不可能詳盡所有可能，本人已發(fā)近千專題和視頻，期待用一種相對(duì)合理的思路來(lái)解決普遍性問題，歡迎留言！